Estimation théorique
Rue Saint Sauveur,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Sauveur,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 37 | RUE SAINT-SAUVEUR | 10 | 295 | 1156 | 450000€ | 1525€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 110 | 310 | 290000€ | 2636€ |
2019-09-20 | 13 | RUE SAINT-SAUVEUR | 5 | 119 | 245 | 288450€ | 2424€ |
2022-01-20 | 71 | RUE SAINT-SAUVEUR | 3 | 60 | 56 | 40000€ | 667€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DU DOCTEUR OURSEL | 4 | 130 | 0 | 196875€ | 1514€ |
2019-08-14 | 31 | RUE SAINT-THOMAS | 5 | 75 | 118 | 125000€ | 1667€ |
2020-08-18 | 22 | RUE DU DOCTEUR OURSEL | 7 | 159 | 380 | 405000€ | 2547€ |
2021-06-11 | 11 | RUE ISAMBARD | 7 | 140 | 483 | 466010€ | 3329€ |
2020-04-09 | 16 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 132 | 390 | 220000€ | 1667€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU MEILET | 7 | 147 | 389 | 476900€ | 3244€ |
2019-09-17 | 5 | RUE GUILLAUME COSTELEY | 4 | 100 | 157 | 155000€ | 1550€ |
2019-09-26 | 24 | COTE HENRI MONDUIT | 2 | 46 | 46 | 52000€ | 1130€ |
2021-06-04 | 9 | RUE GUILLAUME COSTELEY | 6 | 135 | 132 | 395000€ | 2926€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DAVID | 5 | 114 | 154 | 249000€ | 2184€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DAVID | 4 | 70 | 731 | 142000€ | 2029€ |
2021-07-03 | 34 | COTE HENRI MONDUIT | 4 | 81 | 121 | 175000€ | 2160€ |
2022-11-26 | 39 | RUE DAVID | 5 | 110 | 210 | 146200€ | 1329€ |
2020-09-18 | 38 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 56 | 96 | 130000€ | 2321€ |
2022-01-07 | 45 | RUE DAVID | 5 | 87 | 152 | 68000€ | 782€ |
2022-03-25 | 44 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 115 | 254 | 130000€ | 1130€ |
2021-10-13 | 59 | RUE DAVID | 5 | 84 | 178 | 173600€ | 2067€ |
2022-11-30 | 69 | RUE DAVID | 3 | 60 | 65 | 133000€ | 2217€ |
2022-06-22 | 29 | RUE JOSEPHINE | 7 | 162 | 462 | 415000€ | 2562€ |
2022-09-17 | 17 | RUE DE LA ROCHETTE | 8 | 175 | 2017 | 400000€ | 2286€ |
2019-05-11 | 2 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 172 | 124500€ | 2490€ |
2021-11-05 | 33 | RUE ISAMBARD | 6 | 160 | 595 | 606500€ | 3791€ |
2019-07-12 | 61 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 95 | 168 | 116000€ | 1221€ |
2020-12-16 | 32 | RUE DE LA ROCHETTE | 8 | 168 | 1567 | 310000€ | 1845€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 104 | 600 | 225000€ | 2163€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 104 | 254 | 197800€ | 1902€ |
2022-12-16 | 16 | ESC ECHELETTE TORDUE | 3 | 60 | 875 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ISAMBARD | 5 | 98 | 152 | 240000€ | 2449€ |
2020-01-29 | 62 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 76 | 222 | 191000€ | 2513€ |
2020-03-12 | 19 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 140 | 751 | 220000€ | 1571€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE LA PETITE CITE | 7 | 144 | 342 | 357000€ | 2479€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU PANORAMA | 7 | 160 | 597 | 365000€ | 2281€ |
2022-01-21 | 5 | ESC ECHELETTE TORDUE | 6 | 175 | 1114 | 269000€ | 1537€ |
2019-08-17 | 1 | RUE DESIRE PIEDFER | 4 | 98 | 87 | 137000€ | 1398€ |
2021-05-22 | 36 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 66 | 336 | 173000€ | 2621€ |
2020-09-25 | 22 | RUE HENRI DUCY | 8 | 200 | 390 | 443000€ | 2215€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DESIRE PIEDFER | 3 | 36 | 95 | 118000€ | 3278€ |
2022-02-23 | 9 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 100 | 141 | 347000€ | 3470€ |
2020-10-09 | 64 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 137 | 287 | 305000€ | 2226€ |
2023-06-22 | 15 | RUE CHARLES CORBEAU | 7 | 140 | 229 | 316000€ | 2257€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DUBAIS | 8 | 192 | 411 | 240000€ | 1250€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 240 | 890 | 635000€ | 2646€ |
2020-09-02 | 27 | RUE DU PANORAMA | 5 | 92 | 480 | 194700€ | 2116€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DU PRESIDENT HUET | 4 | 145 | 131 | 293800€ | 2026€ |
2023-01-11 | 10 | RUE DU PRESIDENT HUET | 4 | 145 | 131 | 384000€ | 2648€ |
2019-08-31 | 10 | RUE DUBAIS | 3 | 120 | 95 | 230000€ | 1917€ |
2023-06-27 | 6 | RUE JOSEPHINE | 5 | 170 | 136 | 115000€ | 676€ |
2022-03-15 | 1 | PROM DE L ITON | 3 | 82 | 246 | 241000€ | 2939€ |
2021-09-15 | 16 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 113 | 598 | 325000€ | 2876€ |
2020-06-20 | 6 | IMP SAINT MICHEL | 10 | 220 | 446 | 194000€ | 882€ |
2021-04-20 | 29 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 80 | 209 | 211000€ | 2638€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU PANORAMA | 6 | 101 | 782 | 176000€ | 1743€ |
2022-06-25 | 18 | RUE DU VAL ITON | 3 | 74 | 1303 | 190000€ | 2568€ |
2021-01-12 | 42 | RUE DU PANORAMA | 4 | 95 | 625 | 224500€ | 2363€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DU DOCTEUR GUINDEY | 4 | 84 | 70 | 85000€ | 1012€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 259 | 1825 | 286000€ | 1104€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR GUINDEY | 9 | 220 | 482 | 703000€ | 3195€ |
2021-07-20 | 7 | RUE HENRI DUCY | 8 | 207 | 154 | 427000€ | 2063€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 6 | 118 | 367 | 314680€ | 2667€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 4 | 72 | 1072 | 162000€ | 2250€ |
2023-02-28 | 52 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 112 | 144 | 190000€ | 1696€ |
2020-11-19 | 33 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 92 | 204 | 210000€ | 2283€ |
2020-10-07 | 5 | RUE HENRI DUCY | 7 | 180 | 118 | 359000€ | 1994€ |
2020-01-23 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2021-10-19 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 0 | 170900€ | 2279€ |
2021-08-28 | 20 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 84 | 98 | 170500€ | 2030€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL ITON | 5 | 79 | 1008 | 125000€ | 1582€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 2 | 33 | 155 | 60000€ | 1818€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 54 | 668 | 144000€ | 2667€ |
2021-11-20 | 37 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 129 | 605 | 310000€ | 2403€ |
2019-12-27 | 57 | RUE DU PANORAMA | 6 | 238 | 938 | 433000€ | 1819€ |
2019-12-18 | 37 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 271 | 500 | 313050€ | 1155€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU VAL ITON | 5 | 103 | 160 | 190000€ | 1845€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE SAINT-MICHEL | 6 | 130 | 535 | 315000€ | 2423€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DES TOMBETTES | 2 | 40 | 213 | 68000€ | 1700€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DES TOMBETTES | 4 | 78 | 323 | 102000€ | 1308€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DES TOMBETTES | 7 | 110 | 378 | 199000€ | 1809€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DU VAL ITON | 8 | 175 | 421 | 229300€ | 1310€ |
2020-09-29 | 12 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 115 | 472 | 267500€ | 2326€ |
2020-02-05 | 23 | RUE GEORGES LANDEL | 4 | 95 | 375 | 190000€ | 2000€ |
2020-07-18 | 23 | RUE DE SAINT-MICHEL | 5 | 130 | 472 | 257000€ | 1977€ |
2019-08-17 | 12 | RUE DE SAINT-MICHEL | 5 | 110 | 653 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DES TOMBETTES | 6 | 97 | 329 | 172500€ | 1778€ |
2020-06-10 | 56 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 58 | 500 | 115000€ | 1983€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE LA VALETTE | 3 | 57 | 325 | 90000€ | 1579€ |
2019-08-09 | 30 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 51 | 118 | 120000€ | 2353€ |
2019-09-09 | 4 | BD CHAMBEAUDOIN | 4 | 72 | 99 | 253000€ | 3514€ |
2022-03-19 | 22 | RUE DES TOMBETTES | 3 | 67 | 83 | 205000€ | 3060€ |
2023-02-22 | 22 | RUE DES TOMBETTES | 3 | 69 | 87 | 178000€ | 2580€ |
2021-01-16 | 22 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 122000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 16 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 324 | 845 | 750000€ | 2315€ |
2022-06-24 | 7 | RUE HERISSEY | 5 | 138 | 234 | 355000€ | 2572€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 135 | 388 | 284000€ | 2104€ |
2019-11-07 | 23 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 73 | 820 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES TOMBETTES | 4 | 88 | 85 | 180500€ | 2051€ |
2021-04-15 | 56 | RUE DU PANORAMA | 5 | 150 | 947 | 350000€ | 2333€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DE SAINT-MICHEL | 9 | 143 | 1305 | 415000€ | 2902€ |
2020-03-11 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2022-09-10 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 145500€ | 2385€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LA VALETTE | 6 | 86 | 677 | 184000€ | 2140€ |
2023-01-28 | 4 | RUE DU DOCTEUR LETHIERE | 4 | 104 | 189 | 289000€ | 2779€ |
2019-11-29 | 12 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2022-02-01 | 43 | COTE HENRI MONDUIT | 5 | 102 | 545 | 321000€ | 3147€ |
2020-11-07 | 38 | RUE DE LA HARPE | 5 | 120 | 0 | 194500€ | 1621€ |
2022-04-06 | 1 | RUE SURCOUF | 5 | 73 | 684 | 145000€ | 1986€ |
2020-07-02 | 10 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 85000€ | 1393€ |
2023-04-06 | 12 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 99000€ | 1623€ |
2022-05-17 | 43 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 72 | 535 | 317400€ | 4408€ |
2022-06-08 | 60 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 75 | 375 | 153800€ | 2051€ |
2023-02-24 | 3 | RUE LEON TYSSANDIER | 4 | 84 | 115 | 335000€ | 3988€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 65 | 564 | 168000€ | 2585€ |
2021-08-03 | 9 | RUE CORNEILLE | 7 | 115 | 526 | 167000€ | 1452€ |
2023-01-26 | 17 | RUE DE SAINT-MICHEL | 5 | 73 | 1825 | 230000€ | 3151€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HERISSEY | 10 | 283 | 619 | 825000€ | 2915€ |
2019-09-18 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-19 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 150000€ | 3000€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DU DOCTEUR LETHIERE | 4 | 81 | 367 | 100000€ | 1235€ |
2020-06-02 | 22 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 67 | 106 | 165724€ | 2473€ |
2021-04-02 | 28 | RUE D ARTOIS | 8 | 115 | 722 | 212000€ | 1843€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE BARREY | 3 | 71 | 66 | 125000€ | 1761€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 674 | 147000€ | 2262€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 35 | 45 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 60 | 874 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-30 | 3 | RUE ARSENE MEUNIER | 5 | 114 | 455 | 340000€ | 2982€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DE BARREY | 7 | 150 | 242 | 267150€ | 1781€ |
2022-08-06 | 62 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 150 | 302 | 185000€ | 1233€ |
2019-07-20 | 9 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 46 | 56 | 70000€ | 1522€ |
2022-12-30 | 24 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 177 | 698 | 363600€ | 2054€ |
2022-06-18 | 53 | RUE DE PANNETTE | 4 | 95 | 0 | 313500€ | 3300€ |
2021-08-05 | 35 | BD DE LA BUFFARDIERE | 6 | 138 | 71 | 323330€ | 2343€ |
2023-05-11 | 2 | PL AIME DOUCERAIN | 5 | 73 | 676 | 194200€ | 2660€ |
2022-01-29 | 3 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 49 | 61 | 119000€ | 2429€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 116 | 766 | 250000€ | 2155€ |
2022-08-31 | 88 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 110 | 777 | 256000€ | 2327€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2019-05-15 | 3 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 49 | 68 | 124500€ | 2541€ |
2022-04-28 | 13 | RUE LEON TYSSANDIER | 4 | 70 | 244 | 205000€ | 2929€ |
2019-06-04 | 21 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 94 | 0 | 290000€ | 3085€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 75 | 310 | 257000€ | 3427€ |
2023-04-04 | 3 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 2 | 49 | 61 | 110000€ | 2245€ |
2020-09-16 | 24 | RUE D ARTOIS | 3 | 60 | 672 | 147000€ | 2450€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 56 | 134 | 175000€ | 3125€ |
2019-08-08 | 17 | RUE HERISSEY | 5 | 200 | 777 | 558000€ | 2790€ |
2021-04-03 | 45 | RUE DE PANNETTE | 3 | 82 | 459 | 270000€ | 3293€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |